| |
| Теплый дом на потоке |
|
| Идея постройки домов из деталей, изготовленных заводским способом, уходит корнями в XVII век, когда английское правительство для обеспечения жильем рыбаков, промышлявших в океане на северо-восточном побережье Америки, присылало морским путем дощатые бараки. Их собирали на берегу, жили в них какое-то время, а при переходе флотилии в другие места разбирали и собирали заново на новом месте, повторяя эту операцию многократно.
В XIX веке сборные деревянные дома уже перевозились по железной дороге, а в начале ХХ-го их можно было приобрести, заказав на почте по крупнейшему посылочному каталогу США «Сире энд Робек».
Основное развитие заводское домостроение, как вид промышленности, получило во время Второй мировой войны, потребовавшей быстрого и недорогого строительства жилищ для военнослужащих и их семейств.
Фирмы, которые производили строительные материалы и находились неподалеку от военных баз, стали выпускать сборные дома и перевозить их куда требовалось.
Послевоенные годы были отмечены совершенствованием методов изготовления, а сами дома становились пригляднее. Изменялась технология изготовления. Детали унифицировались, осваивалась их автоматическая сборка на конвейере, разрабатывались и испытывались различные материалы.
С течением времени широкое распространение получили многослойные панели, придававшие сборным домам более солидный, респектабельный вид.
В 70-е годы в США заводским домостроением занималось около 1.000 фирм, а количество ежегодно выпускаемых и реализуемых ими домов измерялось сотнями тысяч. Все без исключения фирмы преследовали одну общую цель — быстро, качественно и недорого обеспечить население жильем.
Технологические принципы. Основой жилых быстровозводимых домов заводского изготовления является деревянно-каркасная строительная панель с двусторонней обшивкой листовыми материалами и проложенным между ними слоем утеплителя.
Строительная панель такого типа сочетает в себе несущую, ограждающую и изолирующую функции одновременно и отличается повышенными прочностными характеристиками.
Полуукомплектованная строительная панель имеет небольшой вес, что упрощает процесс монтажа, в частности, позволяет проложить внутри панелей все коммуникации (электропроводку, воздуховоды вентиляции, трубы горячего и холодного водоснабжения).
Гибкость данной технологии позволяет осуществить привязку стандартных панелей к конкретному проекту, предоставляя возможность возводить объекты любой степени сложности.
Строительство дома от нуля «под ключ» обычно не превышает одного месяца для бригады из 3-х человек.
Описание дома. Рассмотрим преимущества данной технологии на примере строительства дома классической компоновки размером 6×6 м.
Выверенность пропорций дома позволит разместить его на любом участке, согласуясь с ландшафтом местности, а также даст возможность видоизменить планировку комнат, расположить иначе окна и двери. К примеру, северную стену можно сделать глухой, а южную полностью остеклить, что прибавит комфортабельность жилищу и позволит сэкономить на отоплении.
Великолепная теплоизоляция достигается применением качественных утеплителей, удовлетворяющих современным требованиям к жилым помещениям и позволяет использовать дом для круглогодичного постоянного проживания.
Планировка. В базовом варианте она не отягощена перегородками. На первом этаже — две просторные комнаты: гостиная площадью 20 м2 и кухня 13 м2, совмещенная с прихожей. Их разделяет несущая стена-перегородка с проложенным в ней толстым слоем утеплителя, выполняющего также роль звукоизоляции. Всю утепленную мансарду занимает просторная спальня площадью 25 м2.
Дом имеет два входа, расположенных в противоположных фасадах. Это позволяет со стороны, противоположной парадному входу, пристроить красивую веранду — эркер.
Лестница на мансарду может быть винтовой, одномаршевой или двухмаршевой, либо складной или выдвижной -все зависит от планировки и пожеланий застройщика.
Крыша дома двускатная с уклоном скатов в 45°. Окна установлены во фронтонах.
Ввиду высокой прочности и небольшого веса дома нет необходимости возводить сложные и дорогостоящие фундаменты. Предпочтительно применение свайных (набивных или заливных), столбчатых или малозаглубленных ленточных («плавающих») фундаментов.
Возможно также изготовление монолитной армированной бетонной плиты на песчано-гравийной подушке.
В фундаменте необходимо установить анкерные болты для закрепления нижней обвязки (рис. 1).
Рис.1. устройство нижней обвязки: 1 — цоколь фундамента; 2 — анкерный болт; 3 — гидроизоляция; 4, 5 — брусья обвязки; 6 — гайка с шайбой.
Стеновая панель. Конструктивно она представляет собой многослойную структуру, каждый элемент которой выполняет определенную функцию.
Основой является деревянный каркас, несущий силовую нагрузку.
От качества его изготовления и используемого пиломатериала всецело зависит весь процесс строительства, а также дальнейший срок эксплуатации здания.
При изготовлении каркаса в заводских условиях используется высококачественная сухая древесина, исключающая растрескивание и коробление его элементов. Каждая доска подвергается одновременной четырехсторонней обработке на специальном строгальном оборудовании, позволяющем получить идеально ровный прямоугольный профиль.
Все основные соединения осуществляются на шурупах, что исключает разрушение досок и последующее расшатывание узлов.
Собранный каркас подвергается комплексной огне- биозащитной обработке в несколько этапов, с последующим покрытием защитным водоотталкивающими антисептическими составами.
После такой обработки древесина может сохранять все свои первоначальные положительные качества в течение многих лет, не подвергаясь гниению и биологическому разрушению.
На каркас панели устанавливается внешняя обшивка из листового материала, повышающая прочность каркаса.
В качестве нее используется влагостойкая антисептированная безсучковая фанера высшего качества, покрытая паропроницаемым водоотталкивающим составом, либо экологически чистая плита OSB из ориентированной древесной стружки, которая обладает повышенными прочностью и водостойкостью.
Утеплитель должен заполнять все полости между элементами каркаса. Недопустимо образование каких-либо щелей и пустот, через которые происходит утечка тепла.
Для предотвращения попадания конденсата в толщу утеплителя, устраивают пароизоляционный барьер из п/э пленки на внутренней границе утеплителя.
В качестве внутренней отделки используют гипсокартонные листы или фанеру. Листы устанавливают поверх пленки и крепят к каркасу с помощью саморезов.
Цокольные панели перекрытия предназначены для формирования собственно перекрытия, на котором собирается каркас стен и перегородок (рис. 2).
Рис. 2. Цокольное перекрытие: 1, 2 -брусья нижней обвязки; 3 — черный пол; 4 — каркас цокольной панели; 5 — утеплитель; 6 — паробарьер; 7 — пол; 8 — стыковочные
Цокольная панель также многослойная.
Основа — деревянный каркас из импрегнированного высококачественного пиломатериала (сечение доски — 50×180 мм). Доски каркаса выполняют функцию лаг пола.
Внешняя обшивка (черный пол) — плита OSB или фанера толщиной 18 мм, обработанная водоотталкивающим составом и покрытая снизу битумной мастикой.
Применение листового материала увеличивает жесткость конструкции панели и исключает появление щелей.
В каркасное пространство укладывается утеплитель, а на него — паробарьер (п/э пленка), по которой монтируется чистый пол (доски от 26 до 37 мм).
Расстояние между «лагами» пола не превышает 300 мм по осям, что дает возможность применить другой, более технологичный метод устройства пола.
Вся площадь платформенного основания застилается влагостойкой фанерой или плитами OSB толщиной 18 мм.
На получившееся основание укладывается паркет, линолеум или ковровое покрытие (ковролин). Это позволяет получить высококачественный европейский уровень внутренней отделки.
Монтаж дома ведется в определенной последовательности.
Первоначально монтируются элементы, составляющие нижнюю обвязку (брус сечением 150×150 мм). Все деревянные элементы в обязательном порядке должны быть антисептированы и иметь надежную гидроизолирующую подкладку в местах контакта с фундаментом. В процессе крепления нижней обвязки необходимо проверять равенство диагоналей.
Далее приступают к укладке цокольных панелей, начиная с одного из углов дома. Укладывая первую панель, необходимо контролировать ее расположение на предмет выхода за наружные размеры нижней обвязки. Последующие панели укладываются впритык к предыдущей согласно плану и скрепляются между собой болтами или шпильками. Перед укладкой каждой панели на стыковочные торцы необходимо нанести слой герметика. Во избежание деформации элементов деревянного каркаса панелей не нужно перетягивать фиксирующие гайки, одновременно не оставляя щелей между панелями. К нижней обвязке цокольные панели крепят металлическими накладками, либо оцинкованными витыми гвоздями, вбитыми под углом. Возможно также закрепление с помощью строительных скоб.
На ровное платформенное основание, образованное цокольными панелями, монтируют панели внешних стен. Первой устанавливают одну из угловых панелей, контролируя вертикальность и соблюдая наружные размеры основания. К ней под углом 90° пристыковывается торцевая панель. Между собой стеновые панели скрепляются также шпильками с гайками и шайбами, с промазкой всех стыковочных торцов герметиком. Для фиксации панели используют временные раскосы. Внешние стеновые панели прикрепляют к основанию гвоздями или шурупами в шахматном порядке.
После установки внешних стен аналогичным образом монтируют внутренние. Все работы можно провести очень быстро и за один день полностью смонтировать коробку дома.
Верхнюю обвязку собирают из строганой доски сечением 80×140 мм, соединяя углы в полдерева и прибивая доски к панелям внешних и внутренних стен.
На верхнюю обвязку устанавливают затяжки стропил и прикрепляют их уголками на шурупах (рис. 3).
Рис. 3. Устройство мансарды: 1 — верхняя обвязка; 2 — внутренняя обшивка; 3 — черный пол; 4 — утеплитель; 5 — пол; 6 — стропильная затяжка; 7 — стропильные стойки; 8 — стропила; 9 — утеплитель; 10-ригели; 11 — накладки; 12 — потолок
Фронтоны собирают аналогично стенам из готовых фронтонных панелей.
Монтаж стропильных конструкций и изготовление кровли ведутся в обычной последовательности и не представляет определенных сложностей.
Наружная отделка
Наружную отделку производят после полного монтажа дома, а также после изготовления крыши и установки наружных дверей и оконных блоков (рис. 9).
При отделке стен кирпичом необходимо оставлять зазор не менее 25 мм между элементами деревянного каркаса и кирпичной кладкой.
При облицовке наружных стен плиткой рекомендуется использовать армирующую полимерную сетку.
При отделке сайдингом применяют подложку — влагозащитную мембрану, пропускающую водяные пары только из дома наружу. Возможна отделка фасада декоративной штукатуркой.
Кровля. В базовом варианте используют оцинкованный гофролист или металлочерепицу. Монтаж ведут по обрешетке с шагом 300-400 мм по осям в зависимости от профиля. Крепят гофролист оцинкованными кровельными гвоздями с резиновыми накладками, металлочерепицу — оцинкованными шурупами в каждую вторую волну. Для исключения попадания водяных паров на внутреннюю сторону покрытия и выпадения конденсата используют полимерную подкровельную антиконденсационную пленку с необходимым вентиляционным зазором.
Мягкая черепица крепится по сплошной обрешетке с обязательным устройством вентиляции крыши и подкровельного пространства.
Крыша. В ее основе — стропильная конструкция с обрешеткой из доски 50×100 мм.
Стропила: материал — обрезная антисептированная, сушеная доска 50×150 мм, с верхней затяжкой — ригелем.
Шаг установки стропил -500(600) мм.
Стропильная конструкция собирается из элементов заводского изготовления. Соединения осуществляются с помощью фанерных накладок на гвоздях и шурупах, в некоторых случаях целесообразно болтовое соединение, а также возможно применение металлических шипованных накладок.
Внутренняя отделка
В качестве внутренней отделки стен и потолков используется гипсокартон, либо другие листовые материалы, что позволяет получить высокое качество отделки и снизить ее стоимость.
По мотивам семейно делового журнала «Дом»
|
|  Назад |
|
|
