Далеко не всех устраивает квартира в многоквартирном доме городского типа «со всеми удобствами». Показаться обладающей удобствами она может лишь туристу, только что вышедшему из тайги, и только в первые три дня. Потом начнутся неудобства.

Главное неудобство «типовой» квартиры не двери, которые, открываясь, перекрывают проходы в коридорах, и не «рационально обоснованная», то есть минимально возможная, высота ее потолков. Главное ее неудобство - отсутствие площади для жизни, - не стандартных сна, приема пищи, туалета, - но собственных, индивидуальных желаний, фантазий, капризов. Своей коллекции изношенных автомобильных покрышек, например. Громкой музыки в два часа ночи. Ну и так далее. Доброй половины конфликтов в семьях могло бы не быть, если бы каждый член семьи имел свою комнату. Но дело не только в этом. Где в сегодняшней квартире принимать гостей, где положить их спать? И почему все члены семьи и гости должны по утрам стоять в очереди перед дверью единственного на всю квартиру «совмещенного» санузла? Ни один уважающий себя англичанин не сможет назвать своим домом жилье в одном уровне, без второго этажа. Строительство многоэтажных домов (в четыре и более этажей) со всеми коммунальными удобствами осуществимо только там, где имеются сети канализации, водопровода и электрической энергии. Многоэтажный дом строится с применением крупномерных железобетонных элементов, изготовляемых на специальных строительных предприятиях, а для этого необходимы строительные машины- краны, бетонные узлы, компрессоры и т. д. В таком доме должно быть предусмотрено размещение дополнительных помещений: гаража, амбаров для хранения продуктов и т. п. Строя дома на отведенном участке, необходимо прежде всего руководствоваться следующими соображениями: а) застройка должна быть по возможности капитальной; б) строения по характеру должны максимально приближаться к городским, что выражается в компактности расположения, увеличенной этажности и протяженности (так, например, двухэтажный сблокированный дом будет лучше, чем два одноэтажных, одноквартирных); в) архитектура фасадов, тип надворных строений, ограждений, уличного озеленения должен быть единым; недопустимым является устройство домов разной архитектуры, нерегулярная посадка уличных деревьев, нарушение линий застройки; г) планировка проездов и улиц должна допускать возможность их дальнейшего улучшения и развития (прокладка тротуаров и мостовых, водопровода и канализации).

Капитальность застройки выражается в применении долговечных конструкций и материалов. Так, в безлесных районах кирпич и бетон должны стать основным стеновым материалом.

В местах, где лесоматериал не является остродефицитным, необходимо переходить на каркасные деревянные конструкции с дощатой обшивкой или штукатуркой и отказаться от традиционных деревянных срубов ввиду их трудоемкости, недолговечности и малой прочности.

Стоимость дома или квартиры зависит от метража жилой площади. Жилая площадь определяется размером комнат. Коридоры, кухни, кладовые, санузлы и другие подсобные помещения в нее не входят. Участок надо выбирать сухой, с невысоким уровнем стояния грунтовых вод, хорошим поверхностным стоком.

Необходимо знать по крайней мере основные приемы работы и принципы архитектурно-планировочного построения жилого дома, устройство и оборудование его помещений. Незнание этих основ приводит к излишней трате материалов и средств, дома часто получаются некрасивыми, неудобными и дорогими.

Приводимые примеры рассчитаны на невысокую строительную подготовку читателя, поэтому они излагаются элементарно. По той же причине, а также учитывая необходимость применения ручного труда, в ряде рецептов указан несколько повышенный расход материалов. Это гарантирует достаточную прочность конструкций.